A Kormány 74/2011. (V. 2.) Korm. rendelete
a lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001. (I. 31.) Korm. rendelet módosításáról
A Kormány a Magyar Köztársaság 2000. évi költségvetésérõl szóló 1999. évi CXXV. törvény 91. § (1) bekezdés e) pontjában kapott
felhatalmazás alapján, az Alkotmány 35. § (1) bekezdés b) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következõket
rendeli el:


-------


"5. § Az R. a következõ 27/A. §-sal egészül ki:
„27/A. § (1) A központi költségvetés bérlakásállomány növelését szolgáló Állami Bérlakás Program elõirányzatából,
a szakképzett munkaerõ mobilitásának elõsegítése érdekében, költségelven történõ bérbeadás céljából pályázat
útján vissza nem térítendõ támogatást igényelhet új lakóépület építésére, használt lakás vásárlására, illetve e lakások
korszerûsítésére, bõvítésére, felújítására, valamint önkormányzati tulajdonú nem lakáscélú ingatlan lakáscélra történõ
átalakítására az a települési önkormányzat, amelynek a közigazgatási területén 2011. január 1-je és 2013. december
31-e között legalább 100 újonnan létesített munkahely létrehozásával járó beruházás kezdõdik vagy kezdõdött meg.
(2) Az (1) bekezdésben meghatározott jogcímekre támogatást a települési önkormányzat csak a közigazgatási
területén lévõ, illetve felépítendõ ingatlanra igényelhet.
(3) A pályázó települési önkormányzatnak a pályázat tárgyát képezõ bérlakások létesítésérõl, valamint késõbbi
üzemeltetésérõl együttmûködési megállapodást kell kötnie az (1) bekezdés szerinti beruházást megvalósító
gazdálkodó szervezettel.
(4) Az új lakóépület építésére, használt lakás vásárlására és e lakások korszerûsítésére, bõvítésére, felújítására, valamint
önkormányzati tulajdonú nem lakáscélú ingatlan lakáscélra történõ átalakítására fordított beruházási költség nem
haladhatja meg a Melléklet alapján megállapított összeget.
(5) Az (1) bekezdésben meghatározott jogcímre a települési önkormányzat a támogatás szempontjából elismerhetõ
beruházási költség legfeljebb 60%-át igényelheti.
(6) A pályázó települési önkormányzat saját forrásának lehet tekinteni a tulajdonában lévõ pénzügyi eszközöket
(amely lehet saját forrásból származó pénzeszköz, illetve kölcsön), valamint a tulajdonában lévõ olyan ingatlant, amely
a pályázatban megjelölt cél megvalósításához szükséges.
(7) A beruházás megvalósításához felhasznált ingatlant a támogatás szempontjából elismerhetõ beruházási költség
20%-ának megfelelõ értéken kell beszámítani.
(8) A pályázó települési önkormányzat részére – a támogatási szerzõdés megkötése elõtt elõterjesztett kérelemre –
a támogatott tevékenység elindításához, valamint a likviditás biztosításához támogatási elõleg nyújtható a támogatás
50%-ának megfelelõ mértékig. Támogatási elõleg folyósítására egy alkalommal kerülhet sor. A támogatási elõleggel
nem érintett támogatási részösszeg folyósítása az elõleggel történõ elszámolást követõen, a 41. §-ban
meghatározottaknak megfelelõen történik.
(9) Az (1) bekezdésben meghatározott jogcímen csak akkor igényelhetõ támogatás, ha a települési önkormányzat
vállalja költségelvû lakbér alkalmazását.
(10) Nem nyújtható támogatás olyan lakás megvásárlására, amelyet a települési önkormányzat 2001. január 1-jét
követõen idegenített el, függetlenül az idõközben esetleg bekövetkezett tulajdonosváltozásoktól.
(11) A pályázat részletes feltételeit, valamint az elbírálása során alkalmazandó, a nyertes pályázók kiválasztását
elõsegítõ szempontrendszert a pályázati útmutató tartalmazza.”

6. § Az R. a következõ 27/B. §-sal egészül ki:
„27/B. § (1) A központi költségvetés bérlakásállomány növelését szolgáló Állami Bérlakás Program elõirányzatából,
a települések népességmegtartó képességének növelése érdekében,
a) szociális elhelyezés alapján történõ bérbeadás céljából, vagy
b) költségelven történõ bérbeadás céljából,
pályázat útján vissza nem térítendõ támogatást igényelhet használt lakás vásárlására, illetve e lakások
korszerûsítésére, bõvítésére, felújítására, valamint önkormányzati tulajdonú nem lakáscélú ingatlan lakáscélra történõ
átalakítására az a települési önkormányzat, amelynek közigazgatási területén a bejelentett lakóhellyel rendelkezõ
lakosok száma 2011. január 1-jén nem haladja meg a 2000 fõt.

(2) Az (1) bekezdésben meghatározott jogcímekre támogatást a települési önkormányzat csak a közigazgatási
területén lévõ ingatlanra igényelhet.
(3) Településenként legfeljebb 4 bérlakás létesítése támogatható, azzal, hogy a támogatás mellett létesíthetõ
bérlakások számát a pályázati útmutató határozza meg.
(4) A használt lakás vásárlására és e lakások korszerûsítésére, bõvítésére, felújítására, valamint önkormányzati
tulajdonú nem lakáscélú ingatlan lakáscélra történõ átalakítására fordított beruházási költség nem haladhatja meg
a Melléklet alapján megállapított összeget.
(5) Az (1) bekezdésben meghatározott jogcímekre a települési önkormányzat támogatásként a támogatás
szempontjából elismerhetõ beruházási költség legfeljebb 80%-ának megfelelõ összeget, de legfeljebb 5 millió forintot
igényelhet.
(6) A pályázó települési önkormányzat saját forrásának lehet tekinteni a tulajdonában lévõ pénzügyi eszközöket
(amely lehet saját forrásból származó pénzeszköz, illetve kölcsön), valamint a tulajdonában lévõ olyan ingatlant, amely
a pályázatban megjelölt cél megvalósításához szükséges.
(7) A beruházás megvalósításához felhasznált ingatlant a támogatás szempontjából elismerhetõ beruházási költség
20%-ának megfelelõ értéken kell beszámítani.
(8) A pályázó települési önkormányzat részére – a támogatási szerzõdés megkötése elõtt elõterjesztett kérelemre –
a támogatott tevékenység elindításához, valamint a likviditás biztosításához támogatási elõleg nyújtható a támogatás
50%-ának megfelelõ mértékig. Támogatási elõleg folyósítására egy alkalommal kerülhet sor. A támogatási elõleggel
nem érintett támogatási részösszeg folyósítása az elõleggel történõ elszámolást követõen, a 41. §-ban
meghatározottaknak megfelelõen történik.
(9) Az (1) bekezdés b) pontjában meghatározott jogcímen csak akkor igényelhetõ támogatás, ha a települési
önkormányzat vállalja költségelvû lakbér alkalmazását.
(10) Nem nyújtható támogatás olyan lakás megvásárlására, amelyet a települési önkormányzat 2001. január 1-jét
követõen idegenített el, függetlenül az idõközben esetleg bekövetkezett tulajdonosváltozásoktól.
(11) A pályázat részletes feltételeit, valamint az elbírálása során alkalmazandó, a nyertes pályázók kiválasztását
elõsegítõ szempontrendszert a pályázati útmutató tartalmazza.”


-------


M A G Y A R K Ö Z L Ö N Y • 2011. évi 47. szám